Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Immobilien Salzmann, Daniel Salzmann (Einzelunternehmen)
Holbeinstraße 6, 91126 Schwabach
E-Mail: immobiliensalzmann@gmail.com
Telefon: +49 176 70041574

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei einem Hosting-Anbieter mit Serverstandort in Deutschland betrieben. Beim Aufruf der Website erhebt der Webserver aus technischen Gründen automatisch bestimmte Informationen (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, verwendeter Browser). Diese Server-Logfiles sind für den technisch fehlerfreien Betrieb und die Sicherheit der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

3. Kontakt- und Anfrageformulare

Auf dieser Website finden Sie Formulare (z. B. Kontaktformular, Bewertungsanfrage), über die Sie uns Ihre Angaben (Name, Kontaktdaten, Nachricht) übermitteln können. Diese Angaben werden ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage per E-Mail direkt an uns weitergeleitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO, Bearbeitung Ihrer Anfrage bzw. unser berechtigtes Interesse an einer effizienten Kommunikation).

Wichtig: Die über die Formulare eingegebenen Daten werden nicht in einer Datenbank auf unserer Website gespeichert, sondern ausschließlich per E-Mail an unser Postfach übermittelt. Ihre Anfrage liegt danach nur noch in unserem regulären E-Mail-Postfach vor und unterliegt den dortigen Löschfristen bzw. wird gelöscht, sobald sie zur Bearbeitung nicht mehr benötigt wird.

4. Cookies, Einwilligung und Reichweitenmessung

Beim ersten Besuch dieser Website werden Sie über ein Banner gefragt, ob Sie einer Reichweitenmessung zustimmen möchten. Ihre Auswahl speichern wir in einem technisch notwendigen Cookie („einwilligung“, Gültigkeit 365 Tage), damit Sie nicht bei jedem Seitenaufruf erneut gefragt werden. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß ändern.

Entscheiden Sie sich für „Alle akzeptieren“, erfassen wir zusätzlich anonymisiert bzw. pseudonymisiert:

aufgerufene Seite (Pfad) und verweisende Seite (Referrer),
eine zufällig erzeugte, pseudonyme Besucher-Kennung (im lokalen Speicher Ihres Browsers, nicht personenbezogen zuordenbar) sowie eine kurzlebige Sitzungs-Kennung, die endet, sobald Sie den Browser-Tab schließen,
die ungefähre Verweildauer auf einer Seite,
ob eine Anfrage über eines unserer Formulare erfolgreich abgesendet wurde (ohne den Inhalt der Anfrage).

Ausdrücklich nicht erfasst wird Ihre IP-Adresse. Sie wird für keine der oben genannten Auswertungen benötigt. Die Daten werden auf unserem eigenen Server gespeichert (kein Google Analytics, kein sonstiges Drittanbieter-Tool) und automatisch nach spätestens 180 Tagen gelöscht. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); ohne Einwilligung findet keinerlei Reichweitenmessung statt.

Auf einen automatischen Aufruf externer Schriftarten-Server (z. B. Google Fonts) wird bewusst verzichtet. Die verwendete Schriftart ist lokal auf unserem eigenen Server eingebunden.

5. Kartendarstellung und Postleitzahl-Abfrage

Für unsere Einzugsgebiet-Seiten und die PLZ-Suche nutzen wir zwei externe, kostenlose Dienste, unabhängig von Ihrer Cookie-Auswahl oben (technisch notwendig für diese konkrete Funktion):

Zippopotam (zippopotam.us): Wird eine eingegebene Postleitzahl einem Ort außerhalb unserer fest hinterlegten Liste zugeordnet, fragen wir Ortsname und ungefähre Koordinaten dieser API ab. In der Sofort-Werteinschätzung geschieht diese Abfrage direkt durch Ihren Browser; auf den generierten Einzugsgebiet-Seiten fragen wir stattdessen serverseitig ab, sodass Zippopotam Ihre IP-Adresse in diesem Fall nicht erhält.
Wikimedia Maps (maps.wikimedia.org): Für Orte außerhalb unserer üblichen, lokal gespeicherten Kartenausschnitte laden wir einen Kartenausschnitt direkt von Wikimedias Servern nach; dabei erhält Wikimedia technisch bedingt Ihre IP-Adresse. Für unsere Kernorte im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen liegen die Kartenbilder dagegen fest auf unserem eigenen Server, ohne externe Anfrage.

6. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Ebenso steht Ihnen ein Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung sowie ein Recht auf Datenübertragbarkeit zu. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit über die im Impressum angegebenen Kontaktdaten an uns wenden.

Ihnen steht zudem ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, z. B. beim Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht.

7. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt.

8. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen.