In welchen Orten sind Sie als Immobilienmakler aktiv?
Unser Büro liegt in Gunzenhausen. Wir betreuen den gesamten Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und das Gebiet zwischen Schwabach, Gunzenhausen und Schopfloch, darunter Gunzenhausen, Treuchtlingen, Weißenburg in Bayern, Pleinfeld, Absberg, Muhr am See, Heidenheim, Wassertrüdingen, Roth, Schwabach, Haundorf, Gnotzheim, Nennslingen, Wolframs-Eschenbach, Mitteleschenbach, Merkendorf, Weidenbach, Ornbau, Spalt, Georgensgmünd, Röttenbach, Büchenbach, Windsbach, Abenberg, Feuchtwangen, Pfofeld, Theilenhofen, Markt Berolzheim, Ellingen, Arberg, Rednitzhembach, Dinkelsbühl und Schopfloch. Bei größeren Objekten übernehmen wir auch gerne weitere Wege.
Was kostet die Zusammenarbeit mit Immobilien Salzmann?
Die erste Markteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Für den eigentlichen Verkauf berechnen wir eine faire Maklerprovision von 2,38 % inkl. MwSt. je Seite. Unsere Empfehlung ist aber das Modell provisionsfrei für Käufer: Ihre Immobilie erreicht so mehr Interessenten, und Käufer haben mehr Budget für den Kaufpreis. Die Gesamtprovision bleibt dabei gleich, sie wird nur anders verteilt. Beide Modelle mit Rechenbeispielen finden Sie auf unserer Seite zu Provision und Tippgeber-Programm.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gunzenhausen?
Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Als grobe Orientierung: Für Bewertung, Unterlagen, Fotos und Exposé rechnen Sie mit einigen Wochen. Wie lange die Vermarktung dauert, entscheidet vor allem ein realistischer Angebotspreis, denn zu hoch angesetzte Häuser stehen erfahrungsgemäß deutlich länger. Nach der Einigung folgen Finanzierungszusage und Notartermin. Ist der Käufer Verbraucher, soll er den Vertragsentwurf in der Regel zwei Wochen vor der Beurkundung erhalten. Bis zur Zahlung des Kaufpreises und zur Übergabe vergehen danach meist noch einige Wochen.
Muss ich schon fest zum Verkauf entschlossen sein, um Sie zu kontaktieren?
Nein. Viele Eigentümerinnen und Eigentümer melden sich zunächst nur für eine unverbindliche Markteinschätzung, ganz ohne Verpflichtung zu einem späteren Verkauf.
Warum sollte ich mein Haus mit Immobilien Salzmann verkaufen?
Weil Sie von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe einen festen, persönlichen Ansprechpartner haben, der Gunzenhausen und die Region aus erster Hand kennt. Wir fotografieren Ihr Haus selbst auf Profi-Niveau, prüfen Interessenten vor der Besichtigung, führen die Verhandlung für Sie und bereiten den Notartermin mit Ihnen vor. Und das zu einer transparenten, fairen Provision.
Welche Immobilien verkaufen Sie?
Vor allem Einfamilienhäuser, ob freistehend, als Doppel- oder Reihenhaus, dazu Mehrfamilienhäuser, Häuser in der Gunzenhausener Altstadt, denkmalgeschützte Gebäude, Eigentumswohnungen und Grundstücke. Auch Kapitalanleger, die vermietete Wohnungen oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, begleiten wir gerne.
